Sewa rumah adalah salah satu jenis perjanjian yang paling umum ditemui dalam kehidupan sehari-hari. Namun, banyak orang yang tidak memahami istilah-istilah yang terkait dengan sewa rumah, sehingga mereka dapat mengalami kesulitan atau masalah ketika menguruskan perjanjian sewa.

Dalam artikel ini, kita akan membahas beberapa istilah penting yang terkait dengan sewa rumah, termasuk satuan, penjamin, melanggar sewa, kepala penyewa, sub-penyewa, sewa jangka pendek, niat untuk mengosongkan, penghentian, transfer of tenancy, dan pemondok.

Satuan

Istilah "satuan" merujuk pada apartemen atau tempat tinggal lain yang sebenarnya, yang akan kamu sewa dari pemilik rumah. Dalam perjanjian sewa, satuan ini dapat berupa apartemen, rumah, atau bahkan ruangan.

Penjamin

Penjamin adalah orang (biasanya teman dekat atau anggota keluarga) yang menandatangani kontrak bersama dengan kamu, setuju untuk membayar sewa penyewa jika kamu tidak dapat atau tidak membayar sewa sendiri. Orang ini menyukai seseorang yang dekat dengan kamu seperti anggota keluarga atau teman dekat.

Melanggar Sewa

Melanggar sewa adalah situasi di mana kamu ingin pindah dari apartemen kamu sebelum masa sewa kamu berakhir. Dalam beberapa kasus, ada hukuman untuk keluar lebih cepat dari kesepakatan. Cara memutuskan sewa kamu tanpa penalti biasanya diuraikan dalam persyaratan sewa kamu.

Kepala Penyewa

Kepala penyewa adalah orang yang menandatangani perjanjian sewa dan kemudian menyewakan kamar di rumah kepada satu atau lebih orang lain. Kondisi ini disebut subleasing. Nama penyewa utama adalah satu-satunya nama disewa dan mereka memiliki hak dan tanggung jawab pemilik terkait dengan sub-penyewa mereka.

Sub-penyewa

Sub-penyewa adalah penyewa yang namanya tidak tercantum dalam perjanjian sewa yang membayar sewa kepada kepala penyewa, bukan pemilik atau agen. Sebagai sub-penyewa dengan perjanjian tertulis, kamu memiliki hak dan tanggung jawab yang sama seperti penyewa lainnya berdasarkan Residential Tenancies Act.

Sewa Jangka Pendek

Sewa jangka pendek dianggap kurang dari sewa standar 12 bulan. Dalam beberapa kasus, sewa jangka pendek dapat diperpanjang menjadi periode yang lebih lama jika ditentukan oleh perjanjian sewa.

Niat untuk Mengosongkan

Niat untuk mengosongkan adalah pemberitahuan yang kamu berikan kepada tuan tanah atau manajer properti saat kamu berencana untuk pindah dari apartemen kamu. Pemberitahuan tipikal biasanya 30 atau 60 hari sebelum tanggal keluar kamu.

Penghentian

Penghentian adalah situasi di mana salah satu pihak memutuskan untuk mengakhiri perjanjian sewa. Ini adalah istilah lain untuk Intent to Vacate dengan kemungkinan hal ini terjadi karena pemilik rumah memberi tahu kamu untuk pindah.

Transfer of Tenancy

Transfer of tenancy terjadi ketika seseorang yang namanya tercantum dalam perjanjian sewa tempat tinggal menandatangani hak hukum mereka sebagai penyewa rumah kepada orang lain. Misalnya, kamu adalah orang yang menandatangani perjanjian sewa tetapi pada akhirnya kamu menyerahkan hak hukum kamu sebagai penyewa resmi kepada istri kamu atau orang lain.

Pemondok

Pemondok adalah seseorang yang menyewa kamar tetapi tidak memiliki kendali atas rumah dari pemiliknya. Beberapa orang yang tinggal di rumah bersama juga dapat diklasifikasikan sebagai penghuni, misalnya, jika kamu tinggal dengan pemilik rumah atau tempat tersebut dikelola oleh penyewa utama dan kamu tidak memiliki perjanjian sewa tertulis.

Dalam artikel ini, kita telah membahas beberapa istilah penting yang terkait dengan sewa rumah. Dengan memahami istilah-istilah ini, kamu dapat lebih mudah menguruskan perjanjian sewa dan menghindari kesulitan atau masalah ketika menguruskan apartemen atau tempat tinggal lainnya.

Dalam kehidupan sehari-hari, banyak orang yang tidak memahami istilah-istilah yang terkait dengan sewa rumah. Namun, dengan memahami istilah-istilah ini, kamu dapat lebih mudah menguruskan perjanjian sewa dan menghindari kesulitan atau masalah ketika menguruskan apartemen atau tempat tinggal lainnya.

Dalam artikel ini, kita telah membahas beberapa istilah penting yang terkait dengan sewa rumah. Dengan memahami istilah-istilah ini, kamu dapat lebih mudah menguruskan perjanjian sewa dan menghindari kesulitan atau masalah ketika menguruskan apartemen atau tempat tinggal lainnya.

Dalam kehidupan sehari-hari, banyak orang yang tidak memahami istilah-istilah yang terkait dengan sewa rumah. Namun, dengan memahami istilah-istilah ini, kamu dapat lebih mudah menguruskan perjanjian sewa dan menghindari kesulitan atau masalah ketika menguruskan apartemen atau tempat tinggal lainnya.

Dalam artikel ini, kita telah membahas beberapa istilah penting yang terkait dengan sewa rumah. Dengan memahami istilah-istilah ini, kamu dapat lebih mudah menguruskan perjanjian sewa dan menghindari kesulitan atau masalah ketika menguruskan apartemen atau tempat tinggal lainnya.

Dalam kehidupan sehari-hari, banyak orang yang tidak memahami istilah-istilah yang terkait dengan sewa rumah. Namun, dengan memahami istilah-istilah ini, kamu dapat lebih mudah menguruskan perjanjian sewa dan menghindari kesulitan atau masalah ketika menguruskan apartemen atau tempat tinggal lainnya.

Dalam artikel ini, kita telah membahas beberapa istilah penting yang terkait dengan sewa rumah. Dengan memahami istilah-istilah ini, kamu dapat lebih mudah menguruskan perjanjian sewa dan menghindari kesulitan atau masalah ketika menguruskan apartemen atau tempat tinggal lainnya.

Dalam kehidupan sehari-hari, banyak orang yang tidak memahami istilah-istilah yang terkait dengan sewa rumah. Namun, dengan memahami istilah-istilah ini, kamu dapat lebih mudah menguruskan perjanjian sewa