Nomor Desa atau Kelurahan
Tanggal Lahir Pemilik
Asal Hak
Dasar Penerbitan
Sertifikat rumah asli adalah dokumen yang berisi keterangan tentang hak milik suatu properti. Sertifikat ini diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) dan memiliki nomor unik, yaitu Nomor Identifikasi Bidang (NIB). Berikut beberapa langkah cara cek sertifikat rumah asli:
Halaman Surat Ukur
Terakhir, cara cek sertifikat rumah asli dapat dilakukan dengan melihat bagian halaman surat ukur. Halaman ini berisikan nomor sertifikat dan Nomor Identifikasi Bidang (NIB), serta keterangan lengkap lokasi dari properti tersebut.
Contoh Sertifikat Rumah Asli
Selain isian dari sertifikat rumah asli, Anda juga bisa melihat contoh sertifikat rumah secara langsung ke Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). Untuk memastikan keabsahannya, Anda dapat mengujinya lewat kode yang tertera. Kode tersebut berguna untuk membedakan jenis sertifikat.
Berikut beberapa kode sertifikat berdasarkan jenisnya:
1 = Hak Milik
2 = Hak Guna Bangunan
3 = Hak Guna Bangunan dan Pakai
4 = Tanah Hak Pengelolaan
5 = Tanah Wakaf
6 = Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun
7 = Hak Tanggungan
8 = Tanah Negara
Tips Membedakan Sertifikat Rumah Asli dan Palsu
- Periksa ke Badan Pertanahan Nasional
Cara cek sertifikat rumah asli bisa dilakukan di kantor BPN. Nantinya, pegawai BPN akan mengecek keaslian sertifikat melalui nomor registrasi dan bentuk fisik.
- Cek Menggunakan Jasa PPAT
Anda pun bisa melakukan pengecekan sertifikat melalui jasa Petugas Pembuat Akta Tanah (PPAT).
- Cek Bentuk Fisik Sertifikat
Anda bisa melakukan cek sertifikat dengan cara memeriksa bentuk fisiknya.
- Cek secara Online
Cara membedakan sertifikat rumah asli selanjutnya bisa dilakukan secara online.
Lewat Website ART/BPN
Silakan buka laman www.atrbpn.go.id. Setelah itu, pilih menu “Publikasi” dan kemudian pilih “Layanan”, lalu klik “Pengecekan berkas”. Anda tinggal memasukan data yang diperlukan, seperti kantor BPN terkait, nomor berkas, tahun, dan PIN berkas. Terakhir, klik “Cari Berkas”.
Aplikasi Sentuh Tanahku
Cek sertifikat rumah asli pun bisa melalui aplikasi bernama Sentuh Tanahku. Aplikasi ini bisa melakukan pengecekan sertifikat, termasuk pengurusan berkas sertifikat tanah.
Demikianlah informasi mengenai sertifikat rumah asli yang bisa dijadikan referensi. Semoga artikel di atas dapat membantu, ya.