Pada bulan Juli lalu, CetraRuddy dan firma arsitektur hiburan Steelman Partners merilis rendering untuk sebuah proyek kasino yang akan dibangun di lokasi 41st Street dan 11th Avenue di Manhattan. Silverstein Properties, yang dipimpin oleh Larry Silverstein, memungkinkan bidikan untuk salah satu dari tiga lisensi kasino New York City, yang sekarang memiliki setidaknya sepuluh entri dalam lapangan. Proyek ini akan disebut The Avenir dan akan menjadi kompleks yang luas sebesar 1,8 juta kaki persegi pada situs sebesar 92.000 kaki persegi.

The Avenir terdiri dari dua menara seginggih 46 lantai yang naik dari podium yang tunggal. Jembatan langit publik akan menghubungkan menara-menara di lantai ke-45, tepat di bawah atapnya, membuat lokasi "experience" yang Instagram-worthy lain di Manhattan. Podium delapan lantai akan menampung 600.000 kaki persegi ruang hiburan dan restoran, dengan kompleks seluruhnya memiliki 1.000 kamar hotel luxury, 100 unit rumah permanen berbiaya rendah (tanpa unit pasar tambahan), dan ruang pertunjukan sebesar 1.000 kursi.

Rendering proyek (Kredit: Silverstein Properties)
Silverstein telah memiliki situs ini dan mengklaim bahwa proyek ini "siap groundbreaking" setelah persetujuan, dan dapat bergerak lebih cepat daripada proyek lainnya karena konstruksi pada lokasi kosong tidak akan mengguskan penduduk atau bisnis yang ada.

Dalam pernyataan, Silverstein menyatakan bahwa "Kota dan Negara kami menghadapi convergence of historic challenges right now… termasuk krisis hunian, tantangan keselamatan publik, defisit anggaran, dan pasar real estate komersial yang sedang bertransformasi. Kita perlu bekerja dengan pimpinan State dan lokal untuk melakukan segala sesuatu yang dapat membuat New York menjadi tempat yang terbaik untuk hidup, bekerja, dan mengunjungi. Kita telah melakukannya sebelumnya, dan saya yakin kita dapat melakukannya lagi. Saya selalu berkata, Anda tidak pernah harus bertaruh melawan New York; Kota dan Negara ini akan kembali lebih baik dari sebelumnya."

Sementara ini terjadi di tengah kekhawatiran yang lebih besar dan dalam tentang pasar real estate komersial kota.

Rendering proyek sisi 11th Avenue (Kredit: Silverstein Properties)
Podium delapan lantai akan menampung ruang gaming, hiburan, dan restoran. (Kredit: Silverstein Properties)

Pesan Silverstein, di atas Parx's profitability dalam holding saat ini, dibentuk sekitar proyek yang membawa perkiraan 4.000 pekerja konstruksi serikat, 5.500 pekerja tetap serikat, dan tambahan pendapatan pajak ke Negara pada waktu ketika aliran pajak komersial telah mengalami penurunan sejak awal pandemi. Selain komponen rumah berbiaya rendah, Silverstein merasa yakin dalam kesuksesan proyek ini.

Arsitektural, jembatan langit akan menjadi unik di antara menara-mantra Manhattan terbaru, khususnya pada ketinggian 630 feet di atas tanah. Rendering juga menampilkan patung relief WPA-esque di balik lobi ground floor yang transparan dan berbahan glass, serta podium yang dikemas dengan exoskeleton besar-spaning glass yang memberikan cukup cahaya siang ke ruang gaming. The Avenir lebih mirip menara-mantra yang menghosting elemen programatis lain daripada ruang perjudian bawah tanah atau kasino Las Vegas. Menara-menara ini berloncatan ke vertikalitas, dengan rasio tinggi-jendela yang sangat tinggi dan pola pipa vertical yang definisi bangunan pada rendering malam.

The Avenir akan beroperasi sepenuhnya menggunakan listrik, tanpa menggunakan energi bahan bakar fosil di lokasi.
Jembatan langit ke-45 akan menjadi aksesibel publik. (Kredit: Silverstein Properties)

Nancy J. Ruddy, pendiri CetraRuddy, menyatakan bahwa "The Avenir adalah proyek yang sangat signifikan bagi kami, karena kita ingin menciptakan sebuah kompleks yang akan menjadi landmark di Manhattan dan menawarkan pengalaman yang unik untuk pengunjungnya."

Dengan demikian, The Avenir diproyeksikan sebagai proyek kasino yang sangat penting dan berpotensi besar untuk meningkatkan ekonomi kota New York.